Randweg 95, Rotterdam
188 m²
150 m² perceel
8 kamers
€ 539.900
Redelijke vraagprijs
Bothastraat 87 3072 XE Rotterdam
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
685.000
Wonen
142 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning kenmerkt zich écht door luxe, ruimte en rust.
Wij heten je van harte welkom aan de Bothastraat 87!
De prachtige woning biedt niet alleen veel ruimte aan, maar is ook nog eens gelegen op een ideale locatie. Voor een boodschapje kun je terecht bij supermarkt ''Dirk van Broek'' of bij winkelcentrum ''de Werf''. Even geen zin om een avondje te koken? Geniet heerlijk van een klein gerechtje en laat je bedienen bij ''Olive Garden''. Scholen, kinderspeelplaats(en), bushaltes, trams en ander diverse openbaar vervoer; alles is te vinden op loopafstand en heeft de woning een zeer centrale ligging!
Het Deliplein met haar vele restaurants, koffieshops, café, de Fenixloodsen, het Walhalla Theater, de voetgangers / fietsbrug naar Hotel en New York, Luxor Theater, restaurants en Bioscoop Lantaren Venster zijn allemaal op loopafstand. Bij de entree van "De Kaap" een grote Jumbo en het Metrostation Rijnhaven. Iedere woensdag en zaterdag is er een grote markt op het Afrikaanderplein op 200 meter van de woning.
Nieuwsgierig geworden na het lezen van deze teksten het zien van de foto's?
Bel ons kantoor om een afspraak in te plannen en kom een kijkje nemen en de sfeer proeven!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer + vloerverwarming):
- De hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, opstelling van de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
- De prachtige, ruime woonkamer geeft je toegang tot de tuin middels een aluminium schuifpui. Tevens bevindt zich in de woonkamer een vaste/voorraad- kast;
- De nette, strakke keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koel/vries- combinatie, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker. De keuken is afgewerkt met een prachtig stenen werkblad.
Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de woonkamer heerlijk ruim.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De schitterende, ruime, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
- De overloop met toegang tot diverse vertrekken;
- Slaapkamer 3 (onder de 1.50 m. lijn);
- Ruime slaapkamer 4 met toegang tot knieschotten en een leuke inloopkast.
De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Achtertuin:
- De achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping en een berging;
- De houten berging (ca. 2.44 m x 1.95 m) is voorzien van elektra.
Informatie parkeren:
- Er is in de straat een vergunning nodig om te parkeren. Deze kan opgevraagd worden via de gemeente. De kosten hiervoor bedragen € 130,- per jaar.
- De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats. Hier moet via de gemeente toestemming aangevraagd worden.
Informatie Vve:
- Er is een gemeenschappelijk parkeerterrein. Hiervoor wordt maandelijks € 19,- betaald aan de Vve.
Overige informatie woning:
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is voorzien van SWK garantie (2020);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van een aluminium schuifpui;
- De woning is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2018;
- Woonoppervlakte: ca. 142 m²;
- Inhoud: ca. 504 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van energielabel A (geldig tot 25 juli 2026);
- Verwarming en warm- water middels stadverwarming (2018).
De oplevering van de woning kan vanaf 1 juli 2024.
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.190
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bothastraat 87 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 603.000 -
685.000
+4.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.190/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bothastraat 87 in Rotterdam ligt tussen de 603.000 en 685.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bothastraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bothastraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bothastraat 87 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bothastraat 87 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 4,80 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bothastraat 87.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bothastraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bothastraat 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bothastraat 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus