3072 WR Rotterdam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
90 m² wonen · 5 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel A
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 426.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bolderpad in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bolderpad 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Bolderpad 12 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bolderpad 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bolderpad 12 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolderpad en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bolderpad 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bolderpad 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 389.000
Bonn en Mee. 183
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Bolderpad 6
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.500
Katendrecht. 68
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Maashaven N. 525
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 369.000
Bonn en Mee. 229
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Gaesbeekstr. 77
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Maashaven N. 503
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 390.000
Gerststraat 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 680.000
Walhallalaan 82
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Walhallalaan 80
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bolderpad 12 op € 426.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bolderpad 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Bolderpad 12
Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)