3072 MK Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van der Hoevenplein in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Van der Hoevenplein 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Van der Hoevenplein 26 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Hoevenplein 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van der Hoevenplein 26 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Hoevenplein en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Hoevenplein 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Hoevenplein 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 950.000
Landverhuiz. 27
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Landverhuiz. 53
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
Wilhelminak. 361
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Wilhelminak. 417
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 749.000
Van der Hoe. 133
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Wilhelminak. 593
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Laan op Zuid 116
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Wilhelminak. 669
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Ernest Groo. 26
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Wilhelminak. 449
135 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Van der Hoevenplein 26 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Hoevenplein 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
