In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijnhavenkade 72 Rotterdam is

€ 976.000 - 1.134.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Rijnhavenkade 72 3072 JS Rotterdam

153m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rijnhavenkade in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rijnhavenkade 72 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnhavenkade 72 is gelegen in de fijne buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnhavenkade 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+1.05%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 763,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Rijnhavenkade 72

De WOZ-waarde van Rijnhavenkade 72 is 1.089.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnhavenkade en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijnhavenkade 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnhavenkade 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 572.569
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 1.77km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.94km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.72km - Treinstation
Scholen
Nelson Mandela 0.44km - School
Oranjeschool voor Basisonderwijs 0.77km - School
De Pijler 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rijnhavenkade 72 3072 JS Rotterdam

153m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnhavenkade 72 in Rotterdam ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnhavenkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijnhavenkade 72? Bekijk het complete waarderapport.