3072 AR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wilhelminakade in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Wilhelminakade 40 heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilhelminakade.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminakade 40 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminakade 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wilhelminakade 40 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminakade 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Scheepstimm. 31-A02
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Thorbeckest. 32-01
32 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Nico Kooman. 716
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Nico Kooman. 617
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nico Kooman. 508
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Scheepstimm. 31-A01
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 347.500
Van Vollenh. 3-713
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Van Vollenh. 3-133
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Boompjes 428
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Katendrecht. 290
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Wilhelminakade 40 nu tussen € 284.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminakade 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
