In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anjerstraat 1 Rotterdam is

€ 740.000 - 860.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Anjerstraat 1 3071 VA Rotterdam

110m²

2.968m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anjerstraat in Rotterdam ligt deze unieke woning. Anjerstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.968 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Anjerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Anjerstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 2968 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anjerstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+4.26%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Anjerstraat 1

De WOZ-waarde van Anjerstraat 1 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.937
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 0.98km - Treinstation
Rotterdam Zuid 1.93km - Treinstation
Rotterdam Centraal 3.17km - Treinstation
Scholen
De Pijler 0.9km - School
Nelson Mandela 1.2km - School
Jan Prins 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Anjerstraat 1 3071 VA Rotterdam

110m²

2.968m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anjerstraat 1 in Rotterdam ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anjerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anjerstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.