Nijverheidstraat 196 3071 GK Rotterdam
Wonen en werken aan het Nassauhavenpark. Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime 5-kamer appartement met 3 verdiepingen in de Nijverheidstraat gelegen aan het Nassauhavenpark. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 142 m2, een heerlijk dakterras van 25 m2 aan de achterzijde en een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Nijverheidstraat 196 is gelegen in de buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand zijn het levendige Entrepotgebied, verschillende basisscholen te bereiken en het treinstation. Via de Willemsbrug is er een goede verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. Op de benedenverdieping is een ruime studio van 16 m2 met maar liefst vier raampartijen en een prachtig hoog plafond van 3.5 meter.
Privé parkeerplaats: Om de hoek aan de Zinkerstraat is de ingang van de parkeergarage. De parkeergarage is afgesloten met roldeur (te bedienen middels afstandsbediening). Deze privé parkeerplek heeft een eigen autolift.
Inpandige berging: Toegang tot de berging is niet toegankelijk voor publiek en afgesloten middels een hekwerk. Alleen bewoners kunnen deze ruimte betreden met een sleutel. De berging zelf is 6 m2 en tevens voorzien van een eigen slot.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, thuisbioscoop
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Dakterras: 25m2
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort garage Inpandig
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 138 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidstraat 196 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Nijverheidstraat 196 in Rotterdam ligt tussen de 698.000 en 812.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidstraat 196.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidstraat 196 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,93 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 5,16 km |
Snelweg afrit | 2,85 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijverheidstraat 196.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus