Oranjeboomstraat 232-E 3071 BL Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjeboomstraat in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Oranjeboomstraat 232-E is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Oranjeboomstraat 232-E is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- ROTTERDAM Q 6478
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 14-04-2044
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjeboomstraat 232-E zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oranjeboomstraat 232-E is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeboomstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 232-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.613
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 232-E in Rotterdam ligt tussen de 393.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeboomstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjeboomstraat 232-E? Bekijk het complete waarderapport.