logo Huispedia

Albert Rousselsingel 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Albert Rousselsingel 40 3069 MC Rotterdam

Realistische vraagprijs € 374.000 - 424.000
Wonen 112 m2
Perceel 123 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Albert Rousselsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Albert Rousselsingel 40 is gelegen in de buurt Zevenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 340 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Rousselsingel 40 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 374.000 - 424.000
+7.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Albert Rousselsingel 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Albert Rousselsingel 40 in Rotterdam ligt tussen de 374.000 en 424.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Rousselsingel 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ernest Claespad 7
Ernest Clae. 7 Rotterdam
83%
111 m² -1 m²
106 m² -17 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Citer 16
Citer 16 Rotterdam
80%
120 m² +8 m²
115 m² -8 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Muurmos 19
Muurmos 19 Rotterdam
73%
133 m² +21 m²
211 m² +88 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roestmos 5
Roestmos 5 Rotterdam
68%
133 m² +21 m²
280 m² +157 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Rousselsingel 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Rousselsingel 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,32 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 4,19 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Rousselsingel 40.