logo Huispedia

Roestmos 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roestmos 2 3069 AR Rotterdam

Realistische vraagprijs € 449.000 - 496.000
Wonen 129 m2
Perceel 204 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Roestmos. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Roestmos 2 is gelegen in de buurt Ommoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roestmos 2 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 449.000 - 496.000
+4.19% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roestmos 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roestmos 2 in Rotterdam ligt tussen de 449.000 en 496.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roestmos 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoorntandmos 13
Hoorntandmos 13 Rotterdam
84%
150 m² +21 m²
169 m² -35 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Muurmos 19
Muurmos 19 Rotterdam
91%
133 m² +4 m²
211 m² +7 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roestmos 5
Roestmos 5 Rotterdam
78%
133 m² +4 m²
280 m² +76 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Citer 16
Citer 16 Rotterdam
75%
120 m² -9 m²
115 m² -89 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roestmos 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roestmos 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 4,25 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.416

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roestmos 2.