Prinsenlaan 605-A, Rotterdam
102 m²
3 kamers
2008
€ 345.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Cordell Hullplaats 79 3068 VA Rotterdam
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
339.000
Wonen
86 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal en in groene, gewilde woonwijk gelegen 3 (oorspronkelijk 4)-kamerappartement op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is keurig verzorgd, modern uitgevoerd, heerlijk licht en heeft een zonnig op het westen gelegen balkon en een eigen berging van 7m2 in de onderbouw.
De woning bevindt zich tussen en op korte afstand van winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrohalte Romeynshof. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als het Wollefoppenpark, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Tevens zijn openbaar vervoer zoals bus- en NS-station Alexander en uitvalswegen A16 en A20 in de buurt te vinden.
Begane grond:
Nette centrale hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis.
7e etage:
Entree, tochtportaal. Royale hal met de meterkast, een vaste kast met schuifdeuren, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimte is ontstaan van ca. 34m2. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen in de originele staat. Tevens heeft de woonkamer airconditioning met design-binnenunit, een mooi groen uitzicht en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen waardoor je middag- en avondzon hebt.
De keuken is uitgevoerd met een moderne hoekopstelling in wit met een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is een elektrische boiler (Daalderop) aanwezig voor de warmwatervoorziening. Deze is netjes weggewerkt in een van de keukenkasten.
Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijkant is ca. 12 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De aan de woonkamer grenzende slaapkamer is 9 m2. in deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een fraaie lichte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De woonkamer, naastgelegen slaapkamer, hal en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van blokverwarming;
- De woning is geheel voorzien van glad gestukte wandafwerking;
- De indeling van de woning is vrij eenvoudig naar wens aan te passen;
- VVE bijdrage € 158,73 per maand exclusief € 74,17 stookkosten (totaal € 232,90 p. mnd.);
- Eigen berging van 7m2 op de begane grond;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cordell Hullplaats 79 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 286.000 -
339.000
+5.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.488/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cordell Hullplaats 79 in Rotterdam ligt tussen de 286.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cordell Hullplaats 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cordell Hullplaats 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cordell Hullplaats 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cordell Hullplaats 79 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cordell Hullplaats 79 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 4,74 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cordell Hullplaats 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cordell Hullplaats 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cordell Hullplaats 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cordell Hullplaats 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus