Kelloggplaats 248
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Mooie kans: Ruime appartementen in het rustige hart van Ommoord!
Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige en groene omgeving met veel wandel- en andere recreatiemogelijkheden? Dan hebben wij precies wat jij zoekt! In de populaire wijk Ommoord bieden wij meerdere appartementen aan op de Kelloggplaats en de Cordell Hullplaats. Deze appartementen variëren van circa 85 m² tot ruim 114 m² en bieden alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort.
Elk appartement beschikt over een ruim balkon en veel inpandige bergruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen.
De appartementencomplexen zijn voorzien van een moderne, stijlvolle entree en een lift, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot jouw woning. Parkeren doe je op het eigen terrein van het complex, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.
Gebouwd in 1970, daardoor zijn deze woningen voorzien van grote glaspartijen en ruime kamers.
De verwarming is collectief geregeld middels blokverwarming.
Op een steenworp afstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse winkels en horeca.
De bereikbaarheid is prima: openbaar vervoer op loopafstand, goede verbindingen tot uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.
Eigenschappen van dit specifieke appartement:
- Locatie: Kelloggplaats, Ommoord
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Gelegen op eigen grond
- Woonlaag: 8e verdieping
- 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
- Ruim balkon van 8 m²
- Eigen berging in onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie, moderne entree
- Voorzien van lift
- Blokverwarming / Elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: E
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 184.44,- voor de woning (exclusief voorschot stookkosten)
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 20,- voor de berging (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten per maand € 74,60 voor de woning
- Projectnotaris Kooijman Autar Notarissen van toepassing
- "Niet-bewoond clausule" van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of wil je meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Jouw nieuwe thuis in Ommoord wacht op je!
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 300.000
-
13-04-2026 · Door makelaarTe koop
-
17-12-2025 · Baljon makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kelloggplaa. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Kelloggplaa. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kelloggplaa. 212 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kelloggplaats 248 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelloggplaats en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kelloggplaats 248.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Ommoord ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Hesseplaats 1.28 km · Treinstation
- Rotterdam Alexander 1.35 km · Treinstation
- Oosterflank 2.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kelloggplaats 248 in Rotterdam ligt tussen de 315.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelloggplaats. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelloggplaats 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.