Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
C

Kelloggplaats 248

87 m²
4 kamers
C
3068 JG Rotterdam
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.448/m²
Vraagprijs per m²
€ 315K – 351K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kluswoning op de 8e (top)verdieping van het het gebouw (4 kamerwoning, 87 m²)
Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper.
Mooie kans: Ruime appartementen in het rustige hart van Ommoord!
Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige en groene omgeving met veel wandel- en andere recreatiemogelijkheden? Dan hebben wij precies wat jij zoekt! In de populaire wijk Ommoord bieden wij meerdere appartementen aan op de Kelloggplaats en de Cordell Hullplaats. Deze appartementen variëren van circa 85 m² tot ruim 114 m² en bieden alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort.
Elk appartement beschikt over een ruim balkon en veel inpandige bergruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen.
De appartementencomplexen zijn voorzien van een moderne, stijlvolle entree en een lift, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot jouw woning. Parkeren doe je op het eigen terrein van het complex, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.
Gebouwd in 1970, daardoor zijn deze woningen voorzien van grote glaspartijen en ruime kamers.
De verwarming is collectief geregeld middels blokverwarming.
Op een steenworp afstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse winkels en horeca.
De bereikbaarheid is prima: openbaar vervoer op loopafstand, goede verbindingen tot uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.
Eigenschappen van dit specifieke appartement:
- Locatie: Kelloggplaats, Ommoord
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Gelegen op eigen grond
- Woonlaag: 8e verdieping
- 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
- Ruim balkon van 8 m²
- Eigen berging in onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie, moderne entree
- Voorzien van lift
- Blokverwarming / Elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: E
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 184.44,- voor de woning (exclusief voorschot stookkosten)
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 20,- voor de berging (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten per maand € 74,60 voor de woning
- Projectnotaris Kooijman Autar Notarissen van toepassing
- "Niet-bewoond clausule" van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of wil je meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Jouw nieuwe thuis in Ommoord wacht op je!
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
282 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 232 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 13-04-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-12-2025 · Baljon makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 315.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kelloggplaa. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Kelloggplaa. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kelloggplaa. 212 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kelloggplaats 248

De WOZ-waarde van Kelloggplaats 248 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelloggplaats en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kelloggplaats 248.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 232,- /mnd
Kosten € 232 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Ommoord ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Hesseplaats 1.28 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 1.35 km · Treinstation
  • Oosterflank 2.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kelloggplaats 248 in Rotterdam ligt tussen de 315.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelloggplaats. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelloggplaats 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.