Cordell Hullplaats 355 3068 VG Rotterdam

Ruim en licht 5-kamerappartement (ca. 101 m²) met vrij groen uitzicht

Op een rustige en groene locatie ligt dit goed ingedeelde 5-kamerappartement van circa 101 m². De woning combineert ruimte, licht en comfort op een prettige manier. Dankzij de royale woonkamer, een separate eetkamer en drie volwaardige slaapkamers is dit een appartement met volop leefruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die comfortabel willen wonen met net dat beetje extra ruimte.

LICHTE WOONKAMER MET VRIJ UITZICHT
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een vrij uitzicht op het groene plantsoen rondom het complex. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen licht en open aan, maar ervaar je hier ook dagelijks een aangenaam gevoel van rust en privacy.
Aangrenzend bevindt zich de separate eetkamer. Dit is een fijne plek voor een ruime eettafel waar je met gemak met familie of vrienden kunt tafelen. De kamer leent zich daarnaast uitstekend als werk- of hobbyruimte. Wie liever een extra grote woonkamer creëert, kan deze ruimte eventueel bij de living betrekken.

DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE INDELING
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder- of werkkamer en de derde kamer kan perfect dienen als logeerkamer, hobbyruimte of extra thuiswerkplek.

De indeling is overzichtelijk en praktisch, waardoor het appartement comfortabel aanvoelt en zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woonwensen of levensfases.

RUSTIG WONEN MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ
Het complex is gebouwd in 1970 en beschikt over energielabel B. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler.
Je woont hier in een groene woonomgeving met veel bomen en plantsoenen. Vanuit het appartement kijk je vrij weg zonder directe inkijk van overburen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Zo combineer je hier rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een extra eet- of werkkamer en een vrij uitzicht in een groene omgeving? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

KENMERKEN:
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1970
-Energielabel B
-Woonoppervlakte ca. 101 m²
-Gelegen in rustige en groene woonomgeving
-Vrij uitzicht
-Ruim balkon
-5 kamers!
-Verwarming via HR-ketel
-Warm water via elektrische boiler
-Actieve VvE met een bijdrage van ca. €319,-
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder