Verkocht onder voorbehoud
Zevenkampse Ring 386 3068 HG Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
358.000
Wonen
80 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdam - Prins Alexander - Zevenkamp
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs € 250.000,00 k.k.
Netjes bewoonde 3-kamer appartement in de wijk Zevenkamp. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex met liftvoorziening, een algemene fietsenberging en eigen bergruimte in de onderbouw. De woning bevindt zich op de achtste verdieping en heeft prachtig uitzicht over een park. Winkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen zoals de metrostation 'De Tochten' bevinden zich al op loopafstand van deze woning.
Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de fietsenberging.
Achtste verdieping:
Entree/hal met aan de linkerzijde de badkamer. Deze is eenvoudig afgewerkt met een douche gelegenheid en wastafel. Tevens geeft de hal toegang tot het sanitair met toilet en fonteintje, een inloopkast met mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting, alsmede tot de twee slaapkamers. De twee slaapkamers bevinden zich op de hoek van het complex en hebben daardoor vrij uitzicht richting Nieuwerkerk- en Capelle aan den IJssel. De ruime woonkamer heeft, evenals de rest van de woning, een nette laminaatvloer en is afgewerkt met strakke wanden. De open keuken bestaat uit een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer. Het keukenblok is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en verder lichte kasten en laden. Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. De ligging is op het zuidoosten en de afmeting is circa 5 m². Profiteer in de ochtend van de opkomende zon aan de horizon.
Afmetingen:
- Woonkamer / open keuken totaal ca. 41 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Interne berging totaal ca. 6 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. 206,49
- Leuke drie kamer appartement op achtste verdieping.
- Op korte afstand van winkels en metrostation
- Dubbele beglazing aan aanwezig
Mededeling: De gevel van het complex waarvan deze woning deel uitmaakt zal worden vervangen. Hiervoor zal door koper waarschijnlijk een eenmalige (thans nog niet vastgestelde) bijdrage betaald moeten worden aan de VvE.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 215 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenkampse Ring 386 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 302.000 -
358.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenkampse Ring 386 in Rotterdam ligt tussen de 302.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenkampse Ring 386.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenkampse Ring 386 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenkampse Ring 386 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,34 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,31 km |
Snelweg afrit | 0,57 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.920
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenkampse Ring 386.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus