Modern afgewerkt, turn-key 3-kamer appartement met volop licht, ruimte en heerlijk vrij uitzicht! Gelegen op de achtste verdieping van een verzorgd complex in de groene wijk Zevenkamp. Met recent vernieuwde en luxe keuken, twee fijne slaapkamers en een balkon met weids uitzicht over het naastgelegen park en over Rotterdam. Op loopafstand van winkelcentrum Ambachtsland en openbaar vervoer, op korte afstand van recreatiegebieden Nesselande en de Zevenhuizerplas. Kortom; een super leuk appartement op een ideale locatie! Je hoeft alleen nog je spullen te pakken.
PLUSPUNTEN + Turn-key wonen + Twee fijne slaapkamers + Balkon met weids uitzicht over Rotterdam + Luxe keuken vernieuwd in 2022 + VVE bezig met vernieuwing gevelbeplating + Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex + Lift in het complex + Fijne groene ligging aan een park + Winkelcentrum Ambachtsland en openbaar vervoer op loopafstand + Gunstig energielabel A+ INDELING Het complex heeft een verzorgde entree met een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een separate berging voor extra opslag op de eerste verdieping. Via de lift of trap bereik je de 8e verdieping. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich naast de voordeur de meterkast en een opbergkast. Je komt binnen in de hal met videofooninstallatie, toegang tot de badkamer, handige bergruimte met wasmachineaansluiting, eerste slaapkamer en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer vangt aangenaam veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en deur met ingebouwde hor naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft heerlijk vrij en weids uitzicht over de groene ligging aan het park én over Rotterdam. De woonkamer in door een gezellige bar verbonden aan de luxe, in 2022 vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een fraai dekton keukenblad. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer, aangenaam licht door de hoekligging met extra veel ramen. Vanuit de hal bereik je de tweede slaapkamer, die ook perfect ingezet kan worden als werkplek, hobbyruimte of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning, direct bij binnenkomst links, vind je de nette badkamer met bubbel(!)bad met douchemogelijkheid, hangend toilet en wasmeubel met waskom. Er is mechanische ventilatie om goed te kunnen ventileren. Het gehele appartement is modern en fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en een doorgelegde laminaatvloer. OMGEVING Het appartement aan de Zevenkampse Ring ligt in de rustige woonwijk Zevenkamp, in het stadsdeel Prins Alexander. Deze wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met veel singels, parkjes en speelplekken in de directe omgeving. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het winkelcentrum Ambachtsland. Daarnaast ligt het metrostation op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Met de uitvalswegen A20, A16 en N219 om de hoek, ben je ook snel op weg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Recreatiegebieden zoals het strand van Nesselande en de Zevenhuizerplas liggen op korte afstand, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor wandelen en ontspanning. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 79m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE/ Bijdrage € 253,17,- per maand - Gezamenlijke bewonersruimte te huur voor een kleine bijdrage - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Vragenlijst deel B - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Zevenkampse Ring 388
De WOZ-waarde van Zevenkampse Ring 388 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenkampse Ring en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenkampse Ring 388.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 253,- /mnd
Kosten
€ 253
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Zevenkampse Ring 388 in Rotterdam ligt tussen de 334.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenkampse Ring. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenkampse Ring 388? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
