66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zoek je een ruim, instapklaar en licht 3-kamerappartement met balkon, een eigen berging en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit aantrekkelijke appartement aan de Zevenkampse Ring biedt het je allemaal!
Ruim en goed onderhouden hoekappartement van ca.90m² gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Zevenkamp in Rotterdam. Het appartement heeft een praktische indeling, veel lichtinval en is afgewerkt met een nette laminaat vloer. De woon- en slaapgedeeltes zijn gescheiden, wat zorgt voor extra rust en privacy. Alle vertrekken zijn ruim opgezet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon op het Zuidwesten en een praktische eigen berging. De woning is gelegen in de geliefde wijk Zevenkamp, onderdeel van stadsdeel Prins Alexander. Deze groene woonomgeving biedt volop singels, parkjes en wandelmogelijkheden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de metro ben je snel in het centrum van Rotterdam en ook de Zevenhuizerplas en het strand van Nesselande liggen op korte afstand. Een ideale locatie waar rust, groen en alle voorzieningen samenkomen. Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke en de inpandige bergingen. 6e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. In de hal bevinden zich de meterkast, een inpandige berging van ca.4m² met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een modern separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Via de woonkamer bereik je het balkon van ca.5m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier is volop ruimte voor een comfortabel zitje, zodat je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Keuken De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de woonkamer. Ideaal tijdens het koken én om gezellig in contact te blijven met familie of gasten. De keuken is stijlvol afgewerkt met hoogglans fronten en een praktisch kookeiland met volop bergruimte. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een koel vriescombinatie. Dankzij de vele kasten is er bovendien meer dan voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en servies. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca.10m² en ca.15m². De grootste slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de zijkant van het complex bevindt. Beide kamers zijn heerlijk licht en bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Badkamer De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een comfortabel ligbad, een wastafel met bijpassend meubel en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Berging Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich een praktische eigen berging van ca.5m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Het appartement is daarnaast, met uitzondering van de natte ruimtes voorzien van een mooie laminaatvloer en strak spuitwerk op zowel wanden als plafonds. En niet onbelangrijk, de woning is goed geïsoleerd wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte ca.90m² • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: A • Ruim balkon van ca.6m², gelegen op het Zuidwesten • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); bijdrage ca. €274,- per maand (inclusief eigen berging) • Vanuit de VvE, tevens de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling en multifunctionele ruimte met een riant dakterras • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, (basis-)scholen, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden Het appartement is dit jaar aan de buitenkant geschilderd en de gevel is ook dit jaar in zijn geheel vervangen. Desgewenst wordt de woning gestoffeerd en gemeubileerd geleverd. • Oplevering in overleg.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Zevenkampse Ring 376
De WOZ-waarde van Zevenkampse Ring 376 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenkampse Ring en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenkampse Ring 376.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 274,- /mnd
Kosten
€ 274
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Zevenkampse Ring 376 in Rotterdam ligt tussen de 360.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenkampse Ring. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenkampse Ring 376? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
