logo Huispedia

Balsemkruid 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Balsemkruid 35 3068 DA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 425.000 - 469.000
Wonen 129 m2
Perceel 142 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Balsemkruid. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Balsemkruid 35 is gelegen in de buurt Ommoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 375 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balsemkruid 35 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 425.000 - 469.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Balsemkruid 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Balsemkruid 35 in Rotterdam ligt tussen de 425.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balsemkruid 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heidekruid 102
Heidekruid 102 Rotterdam
97%
136 m² +7 m²
147 m² +5 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dennekruid 156
Dennekruid 156 Rotterdam
97%
120 m² -9 m²
143 m² +1 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Benedictuskruid 61
Benedictusk. 61 Rotterdam
93%
138 m² +9 m²
165 m² +23 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dennekruid 8
Dennekruid 8 Rotterdam
82%
120 m² -9 m²
96 m² -46 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balsemkruid 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balsemkruid 35 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,29 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 4,00 km
Snelweg afrit 0,57 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.416

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balsemkruid 35.