In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blauwgras 57 Rotterdam is

€ 444.000 - 515.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Blauwgras 57 3068 BB Rotterdam

103m²

227m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 mei 2023

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwgras in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Blauwgras 57 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Blauwgras 57 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwgras 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 515.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Blauwgras 57

De WOZ-waarde van Blauwgras 57 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwgras en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwgras 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.055
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Alexander 1.32km - Treinstation
Hesseplaats 1.37km - Treinstation
Oosterflank 1.95km - Treinstation
Scholen
Min Marga Klompe school Katholiek Basisonderwijs 0.3km - School
Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.52km - School
Prins Alexander 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Blauwgras 57 3068 BB Rotterdam

103m²

227m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwgras 57 in Rotterdam ligt tussen de 444.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blauwgras. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blauwgras 57? Bekijk het complete waarderapport.