![Dawesweg 68](https://img.huispedia.nl/public/3069/vj/68/id_2929136_61719626051_thumb.jpg?t=1715781962)
Blauwgras 47 3068 BA Rotterdam
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
101 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verrassend royale tussenwoning verwelkomt je met een riante voortuin, leidt je door een gang met handige bergkast naar een toilet met fonteintje. De royale living met een open keuken. En alsof dat niet genoeg is, leidt de keuken je naar een diepe tuin op het westen, compleet met een houten berging voor extra opslagruimte. De tuin biedt veel privacy.
Op de eerste verdieping vind je een overloop die je naar vier royaal bemeten slaapkamers leidt. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting.
Dit huis op eigen grond biedt een woonoppervlakte van circa 101 m2 en een inhoud van ongeveer 420 m3. Verwarming en warm water worden verzorgd door de c.v. combi HR, en de dubbele beglazing draagt bij aan een energiezuinige leefomgeving. De woning biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit ruime en centraal gelegen huis!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Perceel dient op kosten van koper nog kadastraal uitgemeten te worden;
- eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- CV en warm watervoorziening door middel van combi-ketel;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.851
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwgras 47 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
408.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.851/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blauwgras 47 in Rotterdam ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwgras 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blauwgras 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwgras 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 4,83 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwgras 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus