3065 HH Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
120 m² wonen · 178 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1992 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 531.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dirkje Goedhartstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Dirkje Goedhartstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dirkje Goedhartstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dirkje Goedhartstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 458.000.
De WOZ-waarde van Dirkje Goedhartstraat 21 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirkje Goedhartstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Dirkje Goedhartstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirkje Goedhartstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Clazina Kou. 177
107 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 639.000
Maartje den. 2
117 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 528.000
Johannes Me. 28
117 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 585.000
Clazina Kou. 189
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Nehrusingel 130
140 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 569.500
A. Noordewi. 225
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 675.000
Hattasingel 112
153 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Jean Monnet. 65
91 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Neeltje Gri. 22
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 630.000
Hattasingel 50
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dirkje Goedhartstraat 21 op € 531.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirkje Goedhartstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)