In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hattasingel 112 Rotterdam is

€ 824.000 - 957.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Hattasingel 112 3066 HH Rotterdam

153m²

224m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hattasingel in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hattasingel 112 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hattasingel 112 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
  • Inhoud 648 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hattasingel 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.000 – 957.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22070
Hypotheeksom € 891000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 501,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1033,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Hattasingel 112

De WOZ-waarde van Hattasingel 112 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hattasingel en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hattasingel 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.081
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Prinsenlaan 1.3km - Treinstation
Capelsebrug 1.47km - Treinstation
Schenkel 1.56km - Treinstation
Scholen
Pluspunt 0.46km - School
Rudolf Steiner School Rotterdam 0.52km - School
De Kleine Prins 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hattasingel 112 3066 HH Rotterdam

153m²

224m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hattasingel 112 in Rotterdam ligt tussen de 824.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hattasingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hattasingel 112? Bekijk het complete waarderapport.