Beukelaarsstraat 41-B, Rotterdam
159 m²
5 kamers
1909
€ 400.000
Laag in de markt
Drinkwaterweg 168 3063 JC Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
81 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement op de tweede verdieping met 3 slaapkamers biedt u een fijne leefomgeving met een mooi balkon op het west waar u volop van de zon kunt genieten. Gelegen in de rustige buurt De Esch, combineert dit appartement de kalmte van een buitenwijk met de nabijheid van het bruisende stadscentrum.
Het appartement kenmerkt zich door een slimme indeling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en een aparte ruimte voor de wasmachine. De gescheiden en ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een prachtig uitzicht richting de binnenstad. De keuken is ruim opgezet en voorzien van ingebouwde apparatuur, met toegang tot het balkon. U kunt vanuit uw stoel de boten zien langsvaren.
De Esch heeft alles binnen handbereik. U vindt er alles wat u nodig heeft, zoals een supermarkt, school, apotheek, postkantoor, en het Erasmus Universiteit en sportcentrum. Het is een rustige buurt die het beste van twee werelden biedt: de levendigheid van de stad en de rust van de nabijgelegen natuur. Dichtbij de Maas, Kralingen en het Kralingse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, fiets, en auto. Met nabijgelegen tramhaltes, uitvalswegen zoals de A16 en diverse tankstations bent u zo de stad uit, zonder verstrikt te raken in het stadsverkeer. Dit maakt het een ideale woning voor zowel het stadsleven als ontspannende natuuruitstapjes.
Bijzonderheden:
- 4 kamers (3 slaapkamer)
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2
- Vloeroppervlak ca. 92 m2
- Bergruimte ca. 7.4 m2
- Zonnig balkon (west) ca. 5.7 m2
- Praktische indeling
- Bouwjaar 1989
- 2e verdieping
- Vrij en prachtig uitzicht richting De Maas
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water: Stadsverwarming
- Actieve VvEm maandelijkse bijdrage €111.58 per 2024
- Energielabel C
- Een rustige buurt en toch dichtbij het centrum en bereikbaar met tram 24 en 21 (22 minuten met tram of 20 minuten met fiets naar Rotterdam Centraal)
- Zeer dichtbij de supermarkt, apotheek en postkantoor (9 minuten lopen)
- Erfpacht tot 22.09.2085 waarvan de canon is afgekocht tot 02.02.2054
- Voorkeursrecht van koop van toepassing
- Oplevering in overleg
- Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.321
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drinkwaterweg 168 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+2.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.321/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drinkwaterweg 168 in Rotterdam ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drinkwaterweg 168.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drinkwaterweg 168 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drinkwaterweg 168 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Drinkwaterweg 168 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drinkwaterweg 168 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 6,02 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drinkwaterweg 168.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drinkwaterweg 168 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drinkwaterweg 168 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drinkwaterweg 168 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus