Huispedia
99 m2 wonen
5 kamers
D

Schieweg 178-C02

99 m²
5 kamers
D
3038 BK Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.293/m²
Vraagprijs per m²
€ 465K – 519K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de populaire en groene wijk Blijdorp ligt deze in 2017 volledig turn-key gerenoveerde 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de tweede en (halve) vierde verdieping. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en stijl.
Met maar liefst twee balkons én een zeer riant dakterras geniet je hier de hele dag van zon en een fenomenaal uitzicht over de stad. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie.
De indeling over meerdere verdiepingen zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud ervoor zorgen dat je hier zó kunt intrekken.
Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Blijdorp, met alle voorzieningen, het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam binnen handbereik.
Kenmerken
- 99 m2 woonoppervlakte, 22 m2 gebouw gebonden buitenruimte;
- 18 m2 dakterras, 6m2 externe bergruimte en 321 m3 inhoud;
- 1933: bouwjaar complex;
- 2013: Aluminium kozijnen met geïsoleerde dubbele beglazing;
- 2017: complete verbouwing intern;
- 2017: aankoop door huidige eigenaar;
- 2023: airco aangelegd;
- 2024: dak volledig gerenoveerd;
- Energielabel D;
- VvE bijdrage per maand: € 217,--;
- Gedeelde berging in het souterrain;
- Oplevering: in overleg, indicatie half september.
Begane grond
Open portiek met een afgesloten toegang tot de bergingen in het souterrain. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen en het trappenhuis met vaste trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de entree/hal, welke toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte en geven dubbele openslaande deuren toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, combi-oven, koelkast en vriezer, evenals volop bergruimte. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en extra opbergruimte.
De doorzon woonkamer met open keuken kenmerkt zich door een bijzonder prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel.
Vierde verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de vierde verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met balkon, de badkamer, een praktische bergruimte en de vaste trap naar het dakterras.
De bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De moderne, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, tweede toilet, royale inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel.
Vijfde verdieping
Via een vaste trap en een scharnierende lichtkoepel bereikt u het royale dakterras. Hier geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad — een unieke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, zonnen of gezellig kunt borrelen.
Het dakterras is bovendien praktisch ingericht en voorzien van een buitenkraan, ideaal voor het onderhoud en het bewateren van planten.
Algemeen
Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige secundaire weg met ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft in de afgelopen jaren zorg gedragen voor het onderhoud van het complex; zo zijn in 2013 de kozijnen vernieuwd en is recent het dak vervangen.
De ligging is ideaal: op zonnige dagen kunt u heerlijk ontspannen in het nabijgelegen Vroesenpark of een verfrissende duik nemen in het Van Maanenbad.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Rotterdam Centraal Station, evenals metro- en tramhalte Blijdorp, bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Bij de verkoop van dit appartement geldt de opkoopbescherming. De opkoopbescherming geldt voor 16 woonwijken waaronder de woonwijk waar Schieweg 178 C2 is gelegen. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig. Zie voor meer informatie:
Circa maatvoering
Voor de (circa) maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of het NEN 2580 meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 465.000 - 519.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 465.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.960/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heemskerkst. 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Schieweg 184-C03 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schieweg 176-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 223,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schieweg 178-C02

De WOZ-waarde van Schieweg 178-C02 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schieweg en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schieweg 178-C02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bergpolder ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 1.23 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.14 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
55%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schieweg 178-C02 in Rotterdam ligt tussen de 465.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schieweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schieweg 178-C02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.