3063 AR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostmaaslaan in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Oostmaaslaan 131-B01 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostmaaslaan 131-B01 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oostmaaslaan 131-B01 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostmaaslaan en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostmaaslaan 131-B01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostmaaslaan 131-B01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Oostmaaslaan 209-A02
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Oostmaaslaan 147-B02
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 305.000
Oostmaaslaan 147-B03
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Oostmaaslaan 155-B01
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.950
Oostmaaslaan 129-A01
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Oostmaaslaan 127-B02
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 270.000
Oostmaaslaan 117-A01
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Oostmaaslaan 147-B01
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 315.000
Oostmaaslaan 149-A01
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Oostmaaslaan 109-A
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Oostmaaslaan 131-B01 nu tussen € 347.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostmaaslaan 131-B01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
