Oostmaaslaan 109-A 3063 AP Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
387.000
Wonen
83 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is meer dan ideaal te noemen. Met zowel de levendigheid van het centrum als het rustige van Kralingen om de hoek gelegen. Het is op steenworp afstand van de Oudedijk, Erasmus Universiteit, Kralingse Plas en het Kralingse Bos, de bekende Lusthofstraat en de altijd gezellige Oude Haven. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de Rijkswegen A16 en A20 richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda.
Jezelf eens op een andere manier laten vervoeren? Voor de deur vind je de watertaxi.
Indeling
Begane grond
Eigen opgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Gang, toilet, woonkamer met schuifseparatie naar de eetkamer, keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Derde verdieping
Is een halve verdieping welke is ingedeeld met een overloop, badkamer met wastafel en douche, wc en een ruime slaapkamer (bestond voorheen uit twee kamers).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Woon- en eetkamer voorzien van strak stukwerk
- Uitzicht over de Maas!
- Actieve VvE met professionele VvE beheerder
- Maandelijkse VvE bijdrage € 154,-
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.217
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostmaaslaan 109-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 351.000 -
387.000
-6.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostmaaslaan 109-A in Rotterdam ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostmaaslaan 109-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostmaaslaan 109-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
29-09-2017
Verkocht
04-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostmaaslaan 109-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 5,49 km |
Snelweg afrit | 2,40 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.184
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostmaaslaan 109-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus