In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Honingerdijk 13 Rotterdam is

€ 1.639.000 - 1.905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Honingerdijk 13 3063 AH Rotterdam

238m²

915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Honingerdijk in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Honingerdijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Honingerdijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 915 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Honingerdijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.639.000 – 1.905.000
Woningwaarde
-0.06%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39690
Hypotheeksom € 1772000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1147,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Honingerdijk 13

De WOZ-waarde van Honingerdijk 13 is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingerdijk en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van Honingerdijk 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 634.020
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 1.7km - Treinstation
Rotterdam Blaak 2.8km - Treinstation
Rotterdam Noord 4.45km - Treinstation
Scholen
Nieuwe Park Rozenburgschool 0.13km - School
Vrije School Vredehof 0.75km - School
Montessorischool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Honingerdijk 13 3063 AH Rotterdam

238m²

915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Honingerdijk 13 in Rotterdam ligt tussen de 1.639.000 en 1.905.000 euro. Deze waarde is 278.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Honingerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Honingerdijk 13? Bekijk het complete waarderapport.