Woningwaarde van 's-Gravensingel 45 Rotterdam is
€ 356.000 - 414.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
76m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de 's-Gravensingel in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. 's-Gravensingel 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van 's-Gravensingel. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. 's-Gravensingel 45 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van 's-Gravensingel 45 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravensingel en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravensingel 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
76m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van 's-Gravensingel 45 in Rotterdam ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 's-Gravensingel 45? Bekijk het complete waarderapport.
