Woningwaarde van Van Somerenweg 10 Rotterdam is
€ 1.547.000 - 1.798.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Van Somerenweg 10 3062 RH Rotterdam
231m²
581m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Somerenweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Van Somerenweg 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Somerenweg 10 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.547.000 - 1.798.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 231 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
- Inhoud 725 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Somerenweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Somerenweg 10 is 1.697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Somerenweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Somerenweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.710
- Woningwaarde jaartrend -0.39%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Somerenweg 10 3062 RH Rotterdam
231m²
581m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Somerenweg 10 in Rotterdam ligt tussen de 1.547.000 en 1.798.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Somerenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Somerenweg 10? Bekijk het complete waarderapport.