Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudorpweg in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudorpweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 492 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Oudorpweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oudorpweg 35 is 1.371.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudorpweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudorpweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudorpweg 35 in Rotterdam ligt tussen de 1.325.000 en 1.540.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudorpweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudorpweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
