's-Gravenweg 724-A, Rotterdam
592 m²
1721 m² perceel
11 kamers
€ 3.500.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vijverlaan 31 3062 HH Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 3.134.000 -
3.464.000
Wonen
390 m2
Perceel
3.295 m2
Bouwjaar
1981
Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime woning aan de Vijverlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3295 m2. De woning is gebouwd in 1981.
Vijverlaan 31 is gelegen in de buurt Kralingen Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 3.134.000 - 3.464.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 390 m2
- Perceeloppervlakte 3295 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijverlaan 31 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Vijverlaan 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.295 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 3.134.000 -
3.464.000
+0.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vijverlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijverlaan 31 in Rotterdam ligt tussen de 3.134.000 en 3.464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kralingseweg 378
Rotterdam
65%
438 m²
+48 m²
6444 m²
+3149 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Kleinzand 5
Hoek van Holland
28%
503 m²
+113 m²
2624 m²
-671 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
's-Gravenweg 602-L
Rotterdam
61%
432 m²
+42 m²
1343 m²
-1952 m²
vrijstaande woning
€ 2.395.000
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
161,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 151,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijverlaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijverlaan 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,51 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 6,01 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 983.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
