Woningwaarde van Bovenover 12 Rotterdam is
€ 1.628.000 - 1.893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Bovenover 12 3062 CC Rotterdam
232m²
911m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2022
Vraagprijs
€ 1.500.000Bod
Gelegen aan de Bovenover in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Bovenover 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 911 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bovenover. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Bovenover 12 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.628.000 - 1.893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 911 m2
- Inhoud 821 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bovenover 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 911 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bovenover 12 is 1.729.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenover en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenover 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.710
- Woningwaarde jaartrend -0.39%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bovenover 12 3062 CC Rotterdam
232m²
911m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bovenover 12 in Rotterdam ligt tussen de 1.628.000 en 1.893.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenover. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bovenover 12? Bekijk het complete waarderapport.