logo Huispedia

Kralingseweg 322

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kralingseweg 322 3066 RB Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.591.000 - 1.759.000
Wonen 232 m2
Perceel 1.036 m2
Kamers 8

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Kralingseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1036 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.

Kralingseweg 322 is gelegen in de buurt Prinsenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1908
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Perceeloppervlakte 1036 m2
  • Inhoud 974 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingseweg 322 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Kralingseweg 322. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.036 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.591.000 - 1.759.000
+11.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingseweg 322 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kralingseweg 322 in Rotterdam ligt tussen de 1.591.000 en 1.759.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingseweg 322.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Offenbachlaan 7
Offenbachla. 7 Rotterdam
88%
254 m² +22 m²
688 m² -348 m²
vrijstaande woning
€ 1.595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 800
's-Gravenweg 800 Rotterdam
79%
218 m² -14 m²
610 m² -426 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.125.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gerardus van Sillevoldtstraat 7
Gerardus va. 7 Rotterdam
86%
288 m² +56 m²
655 m² -381 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravenweg 542
's-Gravenweg 542 Rotterdam
84%
171 m² -61 m²
575 m² -461 m²
vrijstaande woning
€ 1.075.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

82,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingseweg 322 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingseweg 322 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,13 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 3,57 km
Snelweg afrit 1,00 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 566.165

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kralingseweg 322.