3061 WT Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koningsmantel in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Koningsmantel 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Koningsmantel 12 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningsmantel 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Koningsmantel 12 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsmantel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsmantel 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Bottelaarst. 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Paulus Pott. 20-A
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Adamshofstr. 122
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Palestinast. 68
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Frederikstr. 61
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Brouwhuisst. 18-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reserveboez. 10
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Zwaanshals 232
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Zwaanshals 230
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Zwaanshals 222
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Koningsmantel 12 nu tussen € 637.000 en € 740.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsmantel 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
