3061 VG Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Libellenstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Libellenstraat 54-B02 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Libellenstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Libellenstraat 54-B02 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Libellenstraat 54-B02 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Libellenstraat 54-B02 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Libellenstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Libellenstraat 54-B02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Libellenstraat 54-B02 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 620.000
Admiralitei. 75-B
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Admiralitei. 17-D
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
's-Lands we. 147
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Honingbijst. 57
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
's-Lands we. 277
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Bosland 11-D
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Libellenstr. 40-A02
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Libellenstr. 8-A02
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Libellenstr. 8-A01
87 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Admiralitei. 82-A
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Libellenstraat 54-B02 nu tussen € 517.000 en € 601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Libellenstraat 54-B02 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
