Libellenstraat 24-A01 3061 VE Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Libellenstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Libellenstraat 24-A01 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Libellenstraat 24-A01 is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Libellenstraat 24-A01 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Libellenstraat 24-A01 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Libellenstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Libellenstraat 24-A01.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.058
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Libellenstraat 24-A01 in Rotterdam ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Libellenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Libellenstraat 24-A01? Bekijk het complete waarderapport.