Oosteinde 58-A 3061 ST Rotterdam

Nieuw: plan je bezichtiging direct online! Ga naar de woningpresentatie op onze website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Huispedia ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Kom binnen en laat je verrassen! Op de topetage van dit verzorgde appartementencomplex wacht een heerlijk licht driekamerappartement met twee balkons, een vrij uitzicht over de omgeving en energielabel B. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen en waar je je direct thuis voelt.

Kralingen-West is een levendige en geliefde wijk in Rotterdam waar het beste van stad en natuur samenkomt. De wijk ligt op steenworp afstand van de Kralingse Plas en het uitgestrekte Kralingse Bos, een groene oase waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, barbecueën of gewoon ontspannen aan het water. Tegelijkertijd woon je hier midden in de reuring, met alle voorzieningen binnen handbereik. De karakteristieke winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan bieden een charmante mix van lokale boetiekjes, delicatessenwinkels en hippe horeca. Zo kun je op een zonnige middag neerstrijken bij Juffrouw van Zanten voor een goede kop koffie of een vers ontbijt, of ’s avonds genieten van een sfeervolle diner bij De Hemel op Aarde. Kralingen bruist van de energie en tegelijkertijd hangt er een ontspannen sfeer. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum, de Erasmus Universiteit en de Hogeschool is in slechts 5 minuten fietsen te bereiken. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van de unieke charme en veelzijdigheid van Kralingen!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de vierde verdieping

Vierde etage:
Kom binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken waaronder de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De strakke witte kasten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de lange opstelling is er volop werkruimte. Terwijl je kookt kijk je zo de leefruimte in, waardoor het een gezellige plek is waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Daarnaast zit hier een handige bergkast met de cv -opstelling.

Via de keuken stap je zo het eerste balkon op. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Door de ligging op hoogte heb je hier een vrij uitzicht over de groene omgeving.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. De ruimte voelt licht en open door de grote ramen aan beide zijde. De warme houten vloer en de rustige kleuren zorgen voor een ontspannen sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit echt de plek is waar je samenkomt, eet, ontspant en geniet van het uitzicht. Grenzend aan de woonkamer ligt het tweede balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten met uitzicht over de wijk en de stad op de achtergrond. Dankzij de twee balkons heb je altijd wel een fijne plek om even naar buiten te gaan.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kast, waardoor dit een comfortabele plek is om de dag rustig af te sluiten. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als royale inloopkast, maar is natuurlijk ook perfect als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Een fijne extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen.
De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Vanuit de hal zijn ook het separate toilet met fonteintje en de handige bergruimte te bereiken.

Berging:
In de onderbouw bevindt zicht een berging van circa 3 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Berging circa 3 m2
• Inhoud circa 228 m3
• Energielabel B
• Glasvezelaansluiting
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvoor de canon voor de gehele periode is afgekocht.
• Woonstad MVE Product D van toepassing; eeuwigdurende zelfbewoningsplicht, met toestemming in geval van inbruikgeving aan eerstegraads bloed- of aanverwanten
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €134,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder