3061 PR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Weteringstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Weteringstraat 106 heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Weteringstraat 106 is gelegen in de fijne buurt Kralingen-Crooswijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weteringstraat 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Weteringstraat 106 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringstraat 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weteringstraat 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Oudedijk 178-B01
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Noordeinde 4-A
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vredenoordl. 48-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Vredenoordl. 46-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Taborstraat 13-B
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Robert Bael. 127
79 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Vredenoordl. 54-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Krekelstraat 4-B01
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
IJsclubstra. 56-B
82 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Libellenstr. 8-A01
87 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Weteringstraat 106 nu tussen € 459.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weteringstraat 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
