Manegelaantje 6, Rotterdam
225 m²
570 m² perceel
8 kamers
€ 1.750.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Mecklenburglaan 35 3061 BC Rotterdam
Realistische woningwaarde
€ 1.702.000 -
1.881.000
Let op, unieke woning
Wonen
245 m2
Perceel
623 m2
Kamers
12
Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Mecklenburglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Mecklenburglaan 35 is gelegen in de buurt Kralingen West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.702.000 - 1.881.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1924
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 623 m2
- Inhoud 1000 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mecklenburglaan 35 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 1.702.000 -
1.881.000
-3.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mecklenburglaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mecklenburglaan 35 in Rotterdam ligt tussen de 1.702.000 en 1.881.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mecklenburglaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kralingseweg 283
Rotterdam
81%
217 m²
-28 m²
474 m²
-149 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.025.000
mrt 2024
Oudorpweg 25
Rotterdam
77%
288 m²
+43 m²
460 m²
-163 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
87,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mecklenburglaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mecklenburglaan 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 5,38 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
