logo Huispedia

Laan van Avant-Garde 502

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Laan van Avant-Garde 502 3059 VA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 631.000 - 712.000
Wonen 165 m2
Perceel 150 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Laan van Avant-Garde 502 is gelegen in de buurt Nesselande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een (grote) badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken, een inloopkast, 14 zonnepanelen en airconditioning en rolluiken aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Avant-Garde 502 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 631.000 - 712.000
+5.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laan van Avant-Garde 502 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Laan van Avant-Garde 502 in Rotterdam ligt tussen de 631.000 en 712.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Avant-Garde 502.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Laan van Magisch Realisme 77
Laan van Ma. 77 Rotterdam
97%
147 m² -18 m²
147 m² -3 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laan van Avant-Garde 478
Laan van Av. 478 Rotterdam
97%
135 m² -30 m²
150 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laan van Avant-Garde 437
Laan van Av. 437 Rotterdam
93%
166 m² +1 m²
154 m² +4 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laan van Avant-Garde 491
Laan van Av. 491 Rotterdam
87%
164 m² -1 m²
153 m² +3 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Avant-Garde 502 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Avant-Garde 502 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,52 km
Snelweg afrit 0,45 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 1,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.293

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Avant-Garde 502.