3056 LV Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
130 m² wonen · 250 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel A
€ 738.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Wurft in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Wurft 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wurft 8 is gelegen in de fraaie buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van De Wurft 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van De Wurft 8 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wurft en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Wurft 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wurft 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 535.000
De Wurft 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 579.000
De Wurft 13
129 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
De Wurft 21
140 m²
Verkocht · jun 2023
€ 450.000
De Wurft 15
134 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.295.000
Bergse Link. 266
149 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 600.000
Terbregseweg 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 539.000
Ommoordseweg 18
140 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 695.000
Terbregse R. 176
127 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Molenlaan 270
139 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 800.000
Zus Braunst. 22
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Wurft 8 op € 738.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wurft 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)