Woningwaarde van De Wurft 7 Rotterdam is
€ 1.066.000 - 1.239.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
De Wurft 7 3056 LV Rotterdam
177m²
455m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 november 2022
Vraagprijs
€ 1.200.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wurft in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. De Wurft 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wurft. Als we naar het perceel kijken is dit 119.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wurft 7 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.066.000 - 1.239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 698 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wurft 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van De Wurft 7 is 1.068.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wurft en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Wurft 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 656.455
- Woningwaarde jaartrend +1.05%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Wurft 7 3056 LV Rotterdam
177m²
455m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wurft 7 in Rotterdam ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wurft. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wurft 7? Bekijk het complete waarderapport.