Woningwaarde van Lamsrustlaan 157 Rotterdam is
€ 1.017.000 - 1.182.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Lamsrustlaan 157 3054 VG Rotterdam
160m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2025
Vraagprijs
€ 1.025.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamsrustlaan in Rotterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Lamsrustlaan 157 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lamsrustlaan 157 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.017.000 - 1.182.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamsrustlaan 157 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamsrustlaan 157 is 993.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsrustlaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 157.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 656.455
- Woningwaarde jaartrend +1.05%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamsrustlaan 157 3054 VG Rotterdam
160m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamsrustlaan 157 in Rotterdam ligt tussen de 1.017.000 en 1.182.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamsrustlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lamsrustlaan 157? Bekijk het complete waarderapport.