3054 GB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bergse Dorpsstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Bergse Dorpsstraat 69 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bergse Dorpsstraat 69 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergse Dorpsstraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bergse Dorpsstraat 69 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergse Dorpsstraat en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bergse Dorpsstraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergse Dorpsstraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.079.000
Burgemeeste. 105
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Burgemeeste. 128
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Van Ballego. 19
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Von Weberla. 35
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Meidoornlaan 60
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Borchsatela. 7
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Lijsterlaan 34
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Lijsterlaan 58
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Obrechtlaan 12
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Von Weberla. 24
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Bergse Dorpsstraat 69 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergse Dorpsstraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
