Woningwaarde van Adriaen van der Doeslaan 7 Rotterdam is
€ 1.258.000 - 1.462.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Adriaen van der Doeslaan 7 3054 EA Rotterdam
211m²
230m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adriaen van der Doeslaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante hoekwoning. Adriaen van der Doeslaan 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Adriaen van der Doeslaan 7 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.258.000 - 1.462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaen van der Doeslaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Adriaen van der Doeslaan 7 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 175.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen van der Doeslaan en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen van der Doeslaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.859
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Adriaen van der Doeslaan 7 3054 EA Rotterdam
211m²
230m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adriaen van der Doeslaan 7 in Rotterdam ligt tussen de 1.258.000 en 1.462.000 euro. Deze waarde is 270.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaen van der Doeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adriaen van der Doeslaan 7? Bekijk het complete waarderapport.