logo Huispedia

Aleyda van Raephorstlaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Aleyda van Raephorstlaan 31 3054 CR Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.049.000 - 1.159.000
Wonen 165 m2
Perceel 339 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Aleyda van Raephorstlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.

Aleyda van Raephorstlaan 31 is gelegen in de buurt Hillegersberg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2
  • Inhoud 720 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aleyda van Raephorstlaan 31 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.049.000 - 1.159.000
+1.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aleyda van Raephorstlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aleyda van Raephorstlaan 31 in Rotterdam ligt tussen de 1.049.000 en 1.159.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aleyda van Raephorstlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Cipreslaan 25
Cipreslaan 25 Rotterdam
77%
135 m² -30 m²
209 m² -130 m²
hoekwoning
€ 665.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Willem Nagellaan 11
Willem Nage. 11 Rotterdam
71%
161 m² -4 m²
336 m² -3 m²
tussenwoning
€ 799.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Abeelweg 292
Abeelweg 292 Rotterdam
73%
120 m² -45 m²
210 m² -129 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ghisebrecht Bokellaan 7
Ghisebrecht. 7 Rotterdam
65%
127 m² -38 m²
206 m² -133 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aleyda van Raephorstlaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aleyda van Raephorstlaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,85 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 3,87 km
Snelweg afrit 1,80 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 878.799

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aleyda van Raephorstlaan 31.