logo Huispedia

Jan van Ghestellaan 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Jan van Ghestellaan 39 3054 CG Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.278.000 - 1.412.000
Wonen 234 m2
Perceel 265 m2
Energie F

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Jan van Ghestellaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.

Jan van Ghestellaan 39 is gelegen in de buurt Hillegersberg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Ghestellaan 39 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.278.000 - 1.412.000
-1.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan van Ghestellaan 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan van Ghestellaan 39 in Rotterdam ligt tussen de 1.278.000 en 1.412.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Ghestellaan 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
C.N.A.Looslaan 22
C.N.A.Loosl. 22 Rotterdam
79%
171 m² -63 m²
268 m² +3 m²
hoekwoning
€ 1.097.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester de Villeneuvesingel 31
Burgemeeste. 31 Rotterdam
76%
179 m² -55 m²
444 m² +179 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan van Ghestellaan 30
Jan van Ghe. 30 Rotterdam
79%
260 m² +26 m²
291 m² +26 m²
tussenwoning
€ 1.098.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Larikslaan 159
Larikslaan 159 Rotterdam
71%
207 m² -27 m²
261 m² -4 m²
hoekwoning
€ 950.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Ghestellaan 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Ghestellaan 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 3,96 km
Snelweg afrit 1,69 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 880.760

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Ghestellaan 39.