logo Huispedia

Adrianalaan 203

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adrianalaan 203 3053 ZC Rotterdam

Realistische vraagprijs € 632.000 - 710.000
Wonen 115 m2
Perceel 331 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de Adrianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel F.

Adrianalaan 203 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1924
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
  • Inhoud 370 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adrianalaan 203 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 632.000 - 710.000
-0.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adrianalaan 203 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adrianalaan 203 in Rotterdam ligt tussen de 632.000 en 710.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adrianalaan 203.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Prunuslaan 66
Prunuslaan 66 Rotterdam
73%
91 m² -24 m²
179 m² -152 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plataanweg 40
Plataanweg 40 Rotterdam
83%
105 m² -10 m²
301 m² -30 m²
hoekwoning
€ 410.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 49
Cipreslaan 49 Rotterdam
74%
117 m² +2 m²
156 m² -175 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cipreslaan 51
Cipreslaan 51 Rotterdam
72%
118 m² +3 m²
156 m² -175 m²
tussenwoning
€ 529.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adrianalaan 203 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adrianalaan 203 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,39 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 3,14 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.491

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adrianalaan 203.