3053 KT Rotterdam · Bijgewerkt op 7 mei 2026
250 m² wonen · 811 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel C
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.309.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoge Limiet in Rotterdam ligt deze vrijstaande en grote villa. Hoge Limiet 175 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoge Limiet 175 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoge Limiet 175 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hoge Limiet 175 is 1.132.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Limiet en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Limiet 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Limiet 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.975.000
Lamsrustlaan 22
282 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2022
€ 1.295.000
Hoge Limiet 273
207 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.975.000
Lamsrustlaan 18
286 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.500.000
Lamsrustlaan 38
238 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.795.000
Lamsrustlaan 6
236 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Lamsrustlaan 54
250 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.395.000
Grindweg 115
255 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.595.000
Liduinaplein 6
220 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 2.100.000
Voorhout 5
274 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 2.250.000
Straatweg 238
267 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoge Limiet 175 op € 1.309.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Limiet 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)