logo Huispedia

Molenstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 40 3052 XD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 256.000 - 294.000
Wonen 63 m2
Balkon 3 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie 3-kamer appartement in de Molenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m2, is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Molenstraat 40 is gelegen in de buurt Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 40 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 256.000 - 294.000
-0.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 40 in Rotterdam ligt tussen de 256.000 en 294.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spinbollaan 58-C
Spinbollaan 58-C Rotterdam
94%
65 m² +2 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peppelweg 25-D
Peppelweg 25-D Rotterdam
94%
64 m² +1 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornsingel 95-B
Meidoornsin. 95-B Rotterdam
92%
74 m² +11 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peppelweg 42-A
Peppelweg 42-A Rotterdam
84%
90 m² +27 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 3,69 km
Snelweg afrit 1,89 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.491

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 40.