Peppelweg 24-A 3052 GK Rotterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht over het park

Aan een rustige, groene straat in Rotterdam-Schiebroek ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 62 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde en het zonnige balkon op het zuidwesten aan de achterzijde maken dit een bijzonder prettige woning.

Omgeving
De Peppelweg is gelegen in de geliefde wijk Schiebroek, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct voor de woning bevindt zich een park, waardoor je vanuit de woonkamer en het balkon geniet van een vrij en groen uitzicht.

Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Peppelweg. Daarnaast beschikt de wijk over verschillende sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen het Melanchthonpark en het Schiebroeksepark op korte afstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook metrostation Meijersplein is eenvoudig bereikbaar. Rotterdam Centraal, Rotterdam The Hague Airport en de uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel met het openbaar vervoer als met de auto snel op weg bent.

Indeling
Eerste verdieping
Via de centrale entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping.

De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het voorgelegen park. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek om 's ochtends van de eerste zonnestralen en het groene uitzicht te genieten.

Aan de rustige achterzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over directe toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, dat is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier vrijwel de gehele middag en avond van de zon. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische privéberging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1959
- Energielabel F
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 62 m²
- Externe bergruimte circa 4 m²
- Inhoud circa 232 m³
- Voorzien van HR beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- Vrij uitzicht over het voorgelegen park
- Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van € 220,-
- Voorschot stookkosten bedraagt € 45,- per maand
- Drie kamer appartement met 2 balkons gelegen op de 1e verdieping
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Eigenarenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder